工地工头欠我1.3万元购房优惠款,一直不肯给我,请问我该怎么办?

去年,我在工地工头手里买了一套楼房,他答应给我优惠2.33万元,说是等贷款到他帐户后,立即归还给我,并且跟我写了欠条。贷款去年9月分就到帐了,2010年1月给了我1万元,剩余部分催要多次,一直说没钱,请问我该如何办?