请问如何计算房屋按揭贷款

等额本金还款方式:是在本金每月等额偿还后根据剩余本金计算利息。这种方式的计算比较简单,还款也比较合理。1、月还本金=本金总额/N N为还款期数数2、当月利息(第n期)=剩余本金*月利率=[本金总额-月还本金*(n-1)]*月利率=本金总额*月利率*(N+1-n)/N3、当月还金额=月还本金+当月利息。