一开发公司将其开发的商业中心未售门面出租,租这类门面的业主租两年送一年房租,购买门面的不送,合理吗?（来自重庆商业中心小区）

一开发公司开发了一处商业大厦,由于生意不太好,固门面未售完,开发公司将未售门面出租,只要租这类门面的租户租一年,送一年房租,且免一年物管,这样以来,购买门面的业主门面就很难出租,因此很多购房业主就要求开发公司也送一年物管费做为补偿,物业公司只同意打7折,双方未能达成协议,物业公司就将其告上法院。这样的情况怎样办比较好?谢谢!