房子私下签协不过户议有效吗。要经过什么手续。

小_蛮_妖|2016-10-27 10:57 |来自北京市

我付全款于2011年底购得一商品房，房管局已备案但未办房产证，现因经济原因想卖掉此房，不知能否直接改购房合同。

2016-10-28 15:21

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

物权不发生变动。

2016-10-27 11:47

来自北京市

不一定,要再了解一些情况后,才能为你分析并给你意见,若需要可直接联系我。

2016-10-27 11:42

来自北京市

房子买卖以过户才能发生变更,如果不过户,很难受法律保护

2016-10-27 11:30

来自北京市

只对你双方有效,建议过户。

2016-10-27 11:25

来自北京市

协议有效,但房产仍属于原房主

2016-10-27 11:12

来自北京市

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