房地产是中国的支柱产业，中国的经济发展离不开房地产，房地产跌下去很多产业都要受到影响，房价是绝对不能跌的，另一个方面，地皮的成本，建材的成本，工人工资都在上涨，开发商为了维持高额利润，必须让房价上涨房地产和GDP的关系，GDP，在现有统计规则下，在计算GDP的增速时，物价上涨的因素需要被扣除，也就是说物价上涨造成的 GDP数值的增量要被扣除，实际的GDP增速是在价格不变的前提下计算的，一般的商品和 展开
房地产是中国的支柱产业，中国的经济发展离不开房地产，房地产跌下去很多产业都要受到影响，房价是绝对不能跌的，另一个方面，地皮的成本，建材的成本，工人工资都在上涨，开发商为了维持高额利润，必须让房价上涨房地产和GDP的关系，GDP，在现有统计规则下，在计算GDP的增速时，物价上涨的因素需要被扣除，也就是说物价上涨造成的 GDP数值的增量要被扣除，实际的GDP增速是在价格不变的前提下计算的，一般的商品和劳务因为其价格是被计入CPI和PPI的，因此其价格的上涨部分会按照统计规则进行调整，最终计算增量的只有实际真正增加的产出，只有实际产出的增加才能让老百姓的福利水平得到相应提高。 但按照目前我国的统计规则，占2009年国内消费总额一半的住宅地产的价格是不计入消费物价指数CPI的，也不计入PPI，这样由于房价上涨而增加的 GDP数额会被基本全额计入当年的GDP，同样是卖掉了100万平方米的房子，在房价5000一平的时候创造的GDP就是50亿，而如果房价上涨到2万一平的时候创造的GDP就是200亿，老百姓能够享受到的房子同样是100万平方米，却多付出了150亿，同时在总产出没有变的情况下，GDP却增加了 150亿，这150亿是什么，只是一堆泡沫，只是购房人财富的被转移。在同样的规则下，假如是汽车制造业，要创造这么多的GDP就不能依靠涨价，必需造出 4倍数量的汽车，在创造GDP的同时消费者也能享受到4倍数量的商品，由此可见，通过房地产来拉动GDP是多么容易、多么简单、多么立竿见影。 收起
