商品房实物与户型图不符是否能提出索赔

你好我想咨询下,商品房实物与户型图不符是否能提出索赔,就是户型图上有窗户,而实际房屋却没有做出这个窗户来,但是购房合同上没有写相关的内容,只写了影响功能和使用可以索赔,但后边又写如与宣传资料不符,按实物为准但我觉得即使按实物为准,少了个窗户毕竟影响了功能使用效果这种情况卡发商是否违约呢?可以提出索赔吗若是开发商不赔偿怎么办呢

凝缘儿|2016-10-26 16:51 |来自北京市

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熊猫夏天烧香

这个属于开发商违约的，你们与开发商协商赔偿，如果协商不下的话，可以通过诉讼来达成目的虽然写了按实物为准，但宣传图纸的作用很大的，请保留好资料，以备诉讼之用

2016-10-26 17:18

来自北京市

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出水^_^芙蓉

你可以以开发商违约为由要求解除合同也可以要求开发商支付违约金（违约金是否支付以及多少须以合同约定为准）如果该违约行为没给你造成实际损失是不能要求开发商赔偿的

2016-10-26 17:22

来自北京市

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你所陈述的这种行为对方是构成了违约的，也可以提出索赔，如果不赔，你就直接起诉

2016-10-26 17:10

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