请教律师关于房产问题

我有一处房产,在一年前卖出,在收到首付款后,由于朋友的事情被牵连,房产被法院查封,在此期间买房人住在里面并帮我还贷款(最后要从给我剩余房款中扣除的),现在房产解封了,买家要求继续办理过户手续,但是我想毁约,因为现在的价钱是当初的两倍,请教律师,我需要承担的违约责任是怎样的?急等答案