我出租了一套房,租期三年,租金一年一付,现在租了一年了,...

您不想租了,属于存在违约的情形,具体违约责任如何承担需要根据合同条款的约定。

提前解除合同,需承担违约责任。提前解除合同没有法定理由的,一般应当协商解决,协商不成,如果一定要解除,应当提前发出通知,给对方必要的准备时间后,你可以起诉。