我家买了五间平房,有房约,完后办了两个房本,一个是我爸的,一个是用了亲亲的,不是卖房人的,只是用了下

我家买了五间平房,有房约,完后办了两个房本,一个是我爸的,一个是用了亲亲的,不是卖房人的,只是用了下户名,所有的东西都在我家,只是用亲亲的户名,他什么都没有,土地证和房本一样吗,我家的户三十年左右了,怕到了拆千弄麻烦,想到公证处公证下是我家的,公证处与审批中心一样吗,哪种方法好,对以后拆千不受影响,求细说,麻烦了,我不懂这个