你好,我在霸州市杨芬港买了一套房,刚开始以为是商品房,后来才知道是什么新民居,现在想退了,只是签了购

新民居是类似小产权的一种模式，国家今年鼓励农村进行建设，利用农用地建设商品房，但不是耕地啊，由开发商进行建设出售，供给当地农民购买，城市居民购买可以，新民居不管你是买还是卖都是不通过国家房产局备案的，也就是说你可以买卖期间不用缴纳任何税费，如果一旦开发商获得五证你就可以办理产权登记，补交各种税费拿到产权证。

新民居是什么房?

你好,具体要看合同约定。

你好,协商不了起诉处理

协商不成,到法院起诉解决。

这个是按你们签订的合同约定处理。

你好,如果对方违约是可以起诉要求承担违约责任的

你好,如果无法协商,建议诉讼

你好,根据你说的情况看,你们之前是否签订购房合同

可以委托律师起诉解决