目前(2016.11月)天沁家园房价平均在14000以上了,还要看楼层和位置。东首和中庭 楼层居中的 价格14000以上基本雷打不动,楼层差点的 位置好的13000左右,楼层好的 位置差的也13000左右。但是靠高架那一排房子,不管楼层好坏 12500左右基本可以拿下,甚至还能更低,因为靠高架你可以自己想想 住着能舒服吗?但是有必要提醒各位准备出手的,天沁可能还有涨价的可能。原因:货币贬值,买房保 展开
目前(2016.11月)天沁家园房价平均在14000以上了,还要看楼层和位置。东首和中庭 楼层居中的 价格14000以上基本雷打不动,楼层差点的 位置好的13000左右,楼层好的 位置差的也13000左右。但是靠高架那一排房子,不管楼层好坏 12500左右基本可以拿下,甚至还能更低,因为靠高架你可以自己想想 住着能舒服吗?但是有必要提醒各位准备出手的,天沁可能还有涨价的可能。原因:货币贬值,买房保资产,这是大环境。其次它是学区房,江北外国语学校气势如虹,基本占据江北前三小学和初中,5+4的教学模式深受欢迎,学区房很能保值,等这批中考成绩一出,再买就不是这个价格了。天沁是离学校最近的楼盘隔条马路。其他楼盘以后读书人多了可能会划出学区范围,但是天沁不会。再则这里都是原市区中心地带拆迁户,高价地段祖屋拆迁分的房子,并且小区环境和房子造工都和商品房不分伯仲,便宜了 谁都不卖。而且这小区房价最低的时候都卖12000多,高的16000多也成交。最后是:这个地段属于江北新住宅湾头地块,周边楼盘同位置价格基本在180000了,而且未来江北人居中心地带基本就在这里了,投资价值具备。因此真要买可以出手了。个人建议:1:不要买靠高架位置,再便宜也不要,其次楼层要居中,否则以后后悔,最后是,买房前问清楚各项税负,有部分房子还没到2年 还要交税的,价格14000左右就可以出手了。再等,越等越贵。我是拆迁户,真诚告诫我未来的邻居们。 收起