为什么农村不能盖房子哪位比较了解

一、本人提出申请——村社签章——国土管 理所——片区负责人员安排人员会同村建实地 选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 二、农房审批,应 严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地 的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只 能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占 耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村 居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用 地最多不能超过150平方米,3人以下户按3人计 算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。新 房竣工1个月内应拆除旧房,将旧宅基地恢复耕 种条件,退还给集体安排使用。 三、有下列 情况之一的,不予批准住宅地,人均宅基地面积已 达到上述规定标准限额的,出卖、出租原住房后 再申请宅基地的,除回乡落户的外,禁止批准城镇 居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。 收起