只要你收了定金，就有效，为了防止买卖双方违约，定金就是买卖双方违约的成本基数，也就是说对于卖家来说，如果收了定金不卖了，中介或买家有权根据合同约定要求卖家赔偿违约金，反过来如果买家违约不买了，卖家也有权要求买家支付违约金，定金合同的签订是为了提高买卖双方的违约成本，降低买卖双方违约概率，有利于成交，所以无论是中介还是买家，只要把定金付给你，并签订了合同，就有权追究你的违约责任，同理，如果不买你的房 展开
只要你收了定金，就有效，为了防止买卖双方违约，定金就是买卖双方违约的成本基数，也就是说对于卖家来说，如果收了定金不卖了，中介或买家有权根据合同约定要求卖家赔偿违约金，反过来如果买家违约不买了，卖家也有权要求买家支付违约金，定金合同的签订是为了提高买卖双方的违约成本，降低买卖双方违约概率，有利于成交，所以无论是中介还是买家，只要把定金付给你，并签订了合同，就有权追究你的违约责任，同理，如果不买你的房子，你也有权追究中介的违约责任。 收起
