个人房产纠纷咨询

某位朋友因为资金使用困难,将其名下价值六百余万的房屋过户到我的名下,用我的名义贷款400百万并已被他花掉,现在房屋已经被他出租出去,贷款也是他来归还,现在房产证在我手里,名字是我的。现在两人因生意发生纠纷,并已经闹僵,而且我个人想要买房,因为已有贷款记录,现在只能按照二套房贷款政策买房,增加首付比例而且要多支付30年的二套房... 展开

曾经沧海不是云 | 2011-01-16 16:36

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我认为你可以把房子卖掉,法律问题不外乎是个经济对价问题,房产和贷款是可以认定为对价的,你的贷款风险足以使你享受房产的利益,而且房子已经过户给你,法律上就是你的,卖了无妨,至于其他的债权债务,在房子卖了以后都已现金方式解决更为有利。

2014-09-11 11:59

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你好很高兴为您服务！

2014-07-13 09:45

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2014-05-11 19:06

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密乘觉海

2011-01-17 00:31

来自北京市

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