专家求解答天津公积金二次贷款如何申请?

贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人；贷款额度：以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的80%； 以个人商用房抵押的贷款额度一般不超过房产评估净值的60%；贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定；贷款利率：根据具体贷款用途和借款人资质确定；还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本； 1年期以上的贷款，可选择等额或递减的还款方式。 贷款申请需提交资料：房地产证，身份证明，婚姻证明，收入证明等银行要求的其他资料。 收起

曾经使用过住房公积金贷款,且现在已经还清,可以申请第二次公积金贷款买房,新买商品房再使用住房公积金贷款,会被认定为二套房贷款,首付比例不低于商品房价格的50%,贷款利率按基准贷款利率上浮10%执行。商品住房期房贷款所需要资料包括:1、天津市职工住房公积金委托贷款申请书。2、借款人合法的购房合同原件及复印件。3、首期付款票据及复印件。4、借款人夫妇双方工资收入证明,附本人工资本复印件。5、借款人夫妇双方身份证、户口本、结婚证及复印件,单身职工需提供单身证明。6、商品房预售许可证复印件。 收起