长沙二手房交易费用包括哪些?

现在的首付最少30%其他费用如下:营业税(2009年12月31日前这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收) 1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方) 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方) 3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方) 如果没有营业税,那么第2和第3项也会没有。 4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方) 5.每本房产证 贴花 5元 (买方) 6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价过户就不用交这个税了,但对新买家下次卖这个房子时,就有可能要因更大的差额而付更多的税) 7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方) 8.登记费 = 50元/证 (买方) 9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (买卖又方各一半) 收起