我一三年十月买了套商品房付清首付,约定一四年九月交房,开发商一直拖到一五年一月告知可以交房了!然后我

我一三年十月买了套商品房付清首付,约定一四年九月交房,开发商一直拖到一五年一月告知可以交房了!然后我二月底开始装修七月份住进新房,一六年三月份发现房屋多处开裂,找开发商无结果,发现该小区商品房末验收,前面交房时说房产证快出来了。他这算不算商业欺诈?