夫妻双方婚前各有一套广州房产 现在婚后想再买房。如果一方卖出一套房后 再购买房 算第几套？ 如果一方还清贷款再购房可以吗？如果都不卖房 再购房 可以买吗？婚前的两套房产算不算家庭住房？

户口有没有在广州呢，如果户口不在广州就算卖出去一套都不能再买了，因为限购是以家庭为单位。如果户口在广州 也必须要卖出一套才能再买。按揭成数如果之前的只要还在 供 现在再买就需要首付7成，如果全部结清了 目前的政策还可以按首套 首付3成。希望能帮到您

如果一方卖出一套房后再购房算第一套！如果一方还清贷款再购房的话可以的，这就属于第二套了。如果都不卖房，还是有购房资格的，首付七成而已！婚前的两套房产算家庭住房

算第二套，房子是夫妻共有财产，可以购买不限购的区域，现在增城跟从化投资价值比市区还大

不管是婚前财产还是结婚后买的，都是以家庭为单位计算的，如果一方卖掉一套，可以再买一套算第二套，前提是购买人有广州市户口！不管第一套房贷是否还清，都是可以买第二套的，如果没还清的话首付7成，如果还清就是首付3成，如果两套房都不卖掉是没有购房资格的！

算的，算是2套房

不算，以家庭为单位买房，是第一套

卖掉一套后买买算二套

具备资格条件，户口在广州的解答是婚前财产是不纳入名额的。详情致电15102004003。

婚后就是共同财产。您这种情况。选择离婚买房更好些

可按首套房算的。