关于辩论赛急求高手指点

合作开发主要是解决资金不足的问题，由于现行的土地拍卖政策和银行紧缩银根不给开发商贷款以及施工单位由于缺乏资金无法大量垫资的问题，还有预售许可证要在投资大道25％以上才颁发的限制，卡死了开发商融资的大部分渠道，所以开发商不得不联合起来，合作开发了。当然上市的开发商可以从股市拿到股民的钱，就不需要合作开发，比如万科。