购房时要注意什么

一、要购买建设手续齐全的商品房项目。 二、查验房地产开发企业或代理销售机构是否具备销售房屋的主体资格。 三、审慎签订商品房买卖合同并及时到房管局进行合同备案。 四、城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。