我准备在我老家一个县里买下个柜台 听对方介绍好像实用面积为3、4平方的是12万 有效期限是30年

一平方好像是1.5万.我们那个县人流量还行.那个商场的地段倒是不错.我想知道如果把这问题当做数学做一样.应该怎么算.买下来合不合算.如果我租给我别人多少钱合适.如果我自己做生意.一个月要利润是多少 才能算合算.各位帮助一下吧.学过会计的.来运用一个知识吧.谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢