我想请问下,我卖了一套二手房,卖方已经全额付款给我,只经过了委托公证,并未过户,买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的,要两个月后才能过户,但是房屋买卖契约未注明过户日期。该契约的备注是这么写的:该房买方暂不方便办理过户手续,经买卖双方协商一致,卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方,今后该房的过户手续由买方自己办理,... 展开
我想请问下,我卖了一套二手房,卖方已经全额付款给我,只经过了委托公证,并未过户,买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的,要两个月后才能过户,但是房屋买卖契约未注明过户日期。该契约的备注是这么写的:该房买方暂不方便办理过户手续,经买卖双方协商一致,卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方,今后该房的过户手续由买方自己办理,自买方付清房款后,该房的所有权、处置权收益权、使用权归买方所有,若有任何纠纷,双方以所签的房屋买卖契约为准。我想问下,卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方这句话的具体意思,这句话是不是同意我不在场的情况下他可以转卖我的房子?但是我并没有这个意思,我只是让他尽快过户;还有,房子未过户对卖方有何风险?虽然我是收到了全款,可心里还是不踏实 收起
