购房合同在房产局查不到,现得知变他人查封,怎么办

你反映的情况现实中发生的很多。在房屋产权没有发生实际变更之前,法院是完全有可能根据债权人的申请查封的。当然这里面还存在是期房还是现房,房款是否全部交齐,实际入住的情形。来确定如何维权。