别人借我二十多万,他的房产已抵押在银行贷款五百多万,资不抵债,他还民间借款三百来万,已有人起诉他,但

别人借我二十多万,他的房产已抵押在银行贷款五百多万,资不抵债,他还民间借款三百来万,已有人起诉他,但都是调解后分几年还清,法院叫我调解,如果调解后他仍不还钱怎么办,而且我没做资产保全,假如他的房子被拍卖,我有分吗。我觉得他不可能会还钱,是调解还是让法院判对我更有利些