买房交订金、定金后纠纷
我2011年底分3次交订金5万元(2万元写的是订金,剩余写的是定金),当时房子刚刚起地基。2012年3月份因工作原因不想要这套房子了,经和开发商协商,口头达成协议,房子售出后,开发商将5万元钱返还。2013年10月份我发现房子已经卖出并装修(2014年已经住进去了)。于是找开发商要钱,开发商也承认房子卖出去了,但是找各种借口... 展开
其他答案
开发商收取了你的5万元,你们之间的商品房买卖关系已经成立,如果收据或订购书上写明了楼号,那么开发商不得将房屋再次出售,否则要双倍返还定金及订金(8万元)
2016-10-15 14:21
来自北京市
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如果没有证据证明当初开发商答应你要将五万元返还给你，恐怕全部返还是很难的。但是，订金2万元应当返还给你，定金3万适用定金罚则，如果开发商不承认你们之间的口头约定，开发商可以不予退化你这3万元定金。
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