请问,如何认定房屋是否已经交付?

请问,如何认定房屋是否已经交付?开发商只是发出了一个交房通知,但并未办理任何交付手续,能算视为已经完成了交付义务吗?房子质量有问题,开发商承认并同意整改,期间一直没有通知办理任何手续,也没有交付钥匙,却说已经发过通知视为交付。在法律上这能成立吗?按合同应支付逾期交房违约金,对方不同意,对方一直拖延了一年,现在已过了房屋保修期... 展开

myy2036888|2016-10-13 15:38 |来自北京市

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木头咚咚响

需要按照合同约定处理,违约的,主张承担违约责任,协商不成,起诉解决

2016-10-13 16:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋延期交付认定标准是什么延期交房违约金怎么算去查看
生活中,很常出现购买房子后却出现房地产公司没有按规定交房子的现象,延期交房是指开发商没有按签订的合同内容里约定的交房日期向购房人交付房屋。

不流泪的豆浆

你好,交付需要你实际占有、控制房屋,仅发通知不能视为交付房屋。可主张其违约责任。需要帮助建议来电咨询,来所面谈!

2016-10-13 16:06

来自北京市

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ainin1999

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016-10-13 15:50

来自北京市

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