你好我去年买的回迁房现在房照还没下来,卖房的让我自己承担...

一、业主手中有房产证的,按正常购买商品房处理;二、业主手中持有回迁协议的,但尚未交付或虽已交付但未办理房产证的,此种情况因不能立即过户,至于什么时间开发商能满足办理商品房房产证的条件也不清楚,在过户时通常会产生一些税费,在此种情况下可以在协议上约定,过户产生的税费看你们买卖双方各自承担等条款,同时约定违约条款,就是说看你们当初签订合同时候的约定了,建议你以后买卖房屋找律师办理