我父母有一套回迁房，房照还没下来，再买房子算二套住房吗？如果不贷款买手费是怎么样的？

你父母的回迁房落的是你父母的名字还是你的名字？再买房子是用你的名字还是你父母的名字？现行政策是以家庭为单位，建议回迁房以父母名字出房本，再买房以你名字出房本，这样可以算做第一套，再者你是贷款买还是一次性买？这中间税费可大可小，也根据你买的房子面积大小，是否满五年等因素决定，请把问题描述的再清楚一些