我在佛山大沥镇买一套80平方的二手学区房,没有居住证,也没买社保,孩子在东莞上小学二年级,可以马上

3%左右：契税3%。即总共3、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。过户税费具体如下，知道能最低报多少可以通过：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税要知道房产总价及房产证出证日期才能算，未含房产中介费，买方。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户。低于的话就按系统的评估价计算，所以建议你去中介那了解下，只需交契税3%，其它过户税费约数百、营业税5：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.5%（房产证大于2年的免），以上为小于144平方米的普通住宅计算）。注，其它过户税费约数百元。报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方 收起