原籍是黑龙江的，现在户口在南京，毕业后一直在南京工作。打算在哈尔滨老家买套房子，在哈尔滨从未交过社保，可以在哈尔滨买房么？可以办理商业贷款么？首付几成？

原籍是黑龙江的，现在户口在南京，毕业后一直在南京工作。打算在哈尔滨老家买套房子，在哈尔滨从未交过社保，可以在哈尔滨买房么？可以办理商业贷款么？首付几成？贷款方式是什么样的？目前在南京有公积金贷款，尚未还清。