买方逾期过户,卖方可否单方面解除合同并要求买方支付违约金

买方交付卖方2万定金,并已付首付款,房屋买卖合同约定房款分三次付清,合同中注明了需在9月28日前过户并付给卖方第二笔房款,但买方因个人房产税原因拒绝按时过户而要求卖方10月8日过户,卖方不同意。后合同约定时间已过,买方仍不合作过户,卖方能否单方面解除房屋买卖合同并收取买方违约金?注:合同内并未约定具体违约金及解除房屋合同的条... 展开