北京930新政后 持有北京市工作居住证购买二手房 能办理房屋过户吗？是必须居住证才能过户吗？

工作居住证可以有北京的两套住宅，如果您现在只有一套，是可以正常办理过户的，办过户之前要进行审资格进行网签，没有居住证的话，前期的流程都不能正常办理，所以是需要居住证的

9.38政策之前和现在都不影响居住证的作用，拥有北京居住证既可以享有北京户口所有的功能，子女入学依据学区规划，购房资格核验不会影响，工作居住证没有问题，可以使用。

北京居住证只是相当于替代了原来的暂住证，而北京工作居住证，俗称“北京绿卡”，它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”，在购房资格审核时等同于北京户口。所以，如果你所持的是北京工作居住证，正常买房是没有问题的，但是北京居住证可能还需要五年社保或个税证明。