苏州二手商住公寓房能贷款吗

要看是不是70年产权的公寓，是的就可以，如果是40年的就不可以。

首先，要看你的资质，如果是苏州籍贯，名下有了三套房，不得再买。如果是外地户籍名下有一套，不能再买。二手商住公寓是可以贷款的。