74平米首套房188万过户费是多少钱

如买家首套房买入，90凭以下契税1%，二套买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%卖家持有订础斥飞俪读筹嫂船讥住房满2年，过户可免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。