我有一套二手房，房产证是我的名字，之前和买家签了合同，但是我没有要定金，晚上回家家里人不让卖了，因此第二天就马上通知卖家说我们不卖了。现在买家要起诉我，我是否一定要给买家双倍定金？我签合同后没有拿定金

按照合同，如果说合同上面有写定金的数额，您已经签了字，定金只是托管在第三方，当查完档，如果没问题，第三方就会把钱转给您，所以说不管您有没有拿，如果毁约都要支付赔偿金

首先确定下你有没有写定金收条。如果没有写收条可以以交易不成立来拒绝履行合同。如果已经写收条了，那么只能双倍返还并且还要承担中介费。并且请尽快与客户联系协商解决。还有就是你签订的合同上有定金一栏，合同上有时间，如果没有收定金。那么可以以买房未安装规定时间支付定金为由拒绝交易。

收了钱，合同才生效。

不收定金，合同应该是无效的

根据合同，定金是放在第三方监管，如果买方已经把定金放在第三方，那么这份合同就已经成立，就要承担合同约定的违约条款。

同意楼上的，可以考察一下

这个根据合同走，合同是负有法律责任的

如果合同上没有写定金数字，可以让第三方协调。

不收定金就问题不大，再说还有居间方，让他们解决

合同上写了，但是他没给你定金，就是没有这回事，干嘛陪双倍定金，你又没见着定金。陪什么陪。