二手房已交定金，签署购房合同后，政府出台项目政策导致买方无法购买，如何处理

您好，如果房子特别合适建议您还是购买，国家新政也是以网签来认定的，网签完成在政策之前的话，肯定按老政策执行，如没做网签的话按新政执行，如房子觉得买亏了不合适，可以协商下因为这是国家政策变动，应该属于不可抗力因素范围

三方协议有由于政策导致双方合同无法进行，可以和平解约

上面的回答都差不多，有一点说一下，国家政策不属于不可抗力因素。

尽力促成成交，尽力将评估价拉到最高以减轻买方首付。实在无法就只能按三方约定条款进行了。

自行协商，商量👌的继续买，商量不成的，只能按照合同上规定，自行解约，还有可能法院见

这是政策问题，合同有注明这条吗？

政策原因造成的不能交易视为双方都不违约，友好的解除合同即可，大家以合为贵，希望我的回答对您有所帮助，祝您快乐每一天。

签署合同之后不限购

和平解决，属于非人为不可抗拒因素

合同里面有约定因政府出台政策问题不能交易，交易取消，如果没有约定，也不存在双方违约情况，可以协商退定金，退佣金嘛。