建筑面积套内面积使用面积区别是什么

维克多伟大|2016-10-03 18:08 |来自北京市

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KANGTA1998

您好！简单的讲就是:1、套内建筑面积是:含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、使用面积是:能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。

2016-10-03 19:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必知:如何区分和计算使用面积与建筑面积去查看
买房时,经常会听说“使用面积”和“建筑面积”,两者的计算方式及含义不同。使用面积是指直接为生产或生活使用的空间总和,不含墙体等;而建筑面积则包括使用面积加上墙体及半墙占据的空间。

信息港之夜

建筑面积是你家买房子包括电梯.楼梯和公共部分的总面积.套内面积就是你家框架的面积.

2016-10-03 19:12

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小小脸蛋

不仅仅是外墙哦~~除非楼上家住的是别墅。。。否则单元式住宅都会有大堂、楼梯间、电梯间、配电机房等等的公共配套面积,这部分面积是要计算到建筑面积中的~具体的算法,是用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率(这词儿,买过房子的都熟),然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积——这就是你要掏钱买的面积了~~另外,套内面积也不等于净面积,楼上说的就是净面积~套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的展开

2016-10-03 19:01

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张永5910

建筑面积是开发商修建的房屋建筑算的面积,套内是开发商卖给你们算的套内面积,使用面积就是你脚能踩得到的面积,除开墙体。

2016-10-03 18:56

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shou21

1、套内建筑面积是:含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、使用面积是:能供你真正使用的套内面积,他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。

2016-10-03 18:44

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whanwff1

建筑面积是你家买房子包括电梯.楼梯和公共部分的总面积.开发商修建的房屋建筑算的面积,套内面积就是你家框架的面积也就是开发商卖给你们算的套内面积。

2016-10-03 18:33

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三峡红叶红

您好!很高兴为您解答!简单的讲就是:1、套内建筑面积是:含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、使用面积是:能供你真正使用的套内面积,他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。

2016-10-03 18:18

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