准备买一套二手房，5年内不能过户，签订合同，付清所有房款，到时过户会不会有麻烦？

准备买一套二手房，由于是旧房改造的楼房，规定5年内不能过户，所以原房主要5年后才能办房产证，到时才能过户。现在准备和原房主签订一份购房合同，同时把所有房款付清，合同规定：原房主到5年后要及时协助买方办理过户手续。请问，这样的话，合同是否有效？到时过户会不会有麻烦？