房东狮子大开口 一涨150

房子已经租了快3年了，合同签的是2008.6——2009.6，合同约定好租期间内不得涨价。因为按时交租，和房东比较熟，所以合同到期后一直没续签。但仍每季度准时交，双方有签收据。2009——2010年修路一年多，交通很不方便，上班时翻山越岭，一路泥泞。当时我们虽有抱怨，但还是在房东的劝说下坚持住到路修好，就这样房租也没有便宜。现在路修好才3个月，房东提出要涨房租。送650涨到800. 我们该怎么办？以前的合同还有效吗？后悔啊！！！当时想续签，房东说不用那么麻烦了，大家都这么熟了！哎，亏我们一直把她当好人.........我们东西太多，不想搬了，说700一个月，房东不同意，xdjm们帮忙出出主意啊！ 收起