什么叫房屋维修基金?什么情况下可以用维修基金呢?

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施及设备的更新、改造等项目。不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则。房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金在公共部分和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程中方可使用。