什么情况下可以使用房屋维修基金

房屋维修基金用于公共部位物业公共设施设备保修期满修、更新、改造工程 公共部位指物业主体承重结构部(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备指物业管理区域内、由业主共同拥并使用水管道、水箱、加压、电梯、线、供电线路、公用照明、消防设施、绿、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施共用设施设备使用房屋等