上海的房产母亲要给女儿，是赠予税费低还是过户税费低？

您现在进行赠予的话，只需要缴纳公证费，但是如果以后要出售，如果是满五年唯一，就不需要交什么多余的费用，如果卖出时是不唯一的，那需要缴纳20%的差额个人所得税；如果您现在进行过户，需要缴纳的费用就是正常的买卖税费，但是亲属直接可以打八折

建议先变更份额，把要去掉名字的那个人变更为百分之一份额，在走交易流程，这样费用低。赠予不划算

走买卖程序税费会低。

直接走正常买卖过户划算，只交契税就好了，赠予要交增值税20％。我前面客户就是这样做的

如果满五年唯一的建议过户交易，只有契税。如果不满二年你还是赠予吧。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

我现在，在带客户看房子，晚点我联系你

个人建议最好是做二手买卖最划算的，现在交点小钱房价也就涨上来了，要是赠与的话现在是少缴税了，不过以后你女儿在要出售这套房屋的时候个人赠与税，会高的吓人，也就无形中把你的房价给拉低了。

您好，我建议您直接过户，赠予必须要达到满五年和唯一，才能减低税费，但是过户您可以选择做低房价来避免高额的税费，希望我的回答能帮到您

一般房子要过户到别人名下的话，所有的税费需要占房子总价的40%