,没房产证拆迁时好还是不好

我们地处本市开发区附近,是个槐林村,但是离市中心特比特别近,房产比较大,但是没有房产证,有个宅基本,不知道管用不管用,,办个房产证至少两三万,不知道这样拆迁后福利会不会多一些,如果效果一样或者不划算就算了,如果利润较大,还是考虑办一个