您好,我看了一套是属于安置楼的房子,原购买人因房产证至今也未办下来,我买他的房子怎么可以将风险将低

本人现在看了一套安置楼的二手房,未装修,现在就是因为一个房产证未办下来,原房主说安置楼要5年以后房产证才能办下来,等房产证办下来后在过户,房子已经有4年了,现在想问一下买这套房子怎么能将风险降低,谢谢