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因为小孩未满18岁,在有贷款的情况下,没有办法做预抵押。如果是一次性付款的,在房屋已经备案的情况下也不可以更改名字。如果房产证已经下来了,就更不能更改了。必须以增与或遗产的方式留给小孩,但是这个要交税。岁的小孩是不能过户到其名下的,但是夫妻可以签订协议约定待孩子成年后过户给孩子,协议可以到公证处进行公证。
2016-09-28 12:48
来自北京市
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6岁的小孩是不能过户到其名下的,但是夫妻可以签订协议约定待孩子成年后过户给孩子,协议可以到公证处进行公证。您可以给我来电说明一下详细情况,我好帮您做出有针对性的指导。
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