结婚之前，我爱人买了一套二手房。户名是我爱人的。公积金贷款，还款有4年了。现在我们相识后结婚了。我想买自己的房子，或者用我个人户名，或者用夫妻双方名字，请问算二套房吗？

南京政策现在是，不管婚前婚后，都是按家庭为单位所所以房产局你是二套房，若贷款商业贷款，先看你们夫妻个人征信报告，若报告上查不到公积金贷款记录，那你这次买房商业贷款是首套，

二套房，若公积金没有还完，不可以公积金贷款

这个我也想知道

老婆的房贷还在还的话就是以家庭为单位，算二套，如果你老婆贷款婚前结清了，你们婚后再购买，算首套

海南政策，属于二套

厦门政策，属于二套

如果用你自己的名字不算是二套

算二套，因为是夫妻共同财产

以家庭为单位，算二套了

如果是您自己的名义来买，不算二套房。