我现在已谈好一套安置房,伍年后才能办房产证如何防以后风险

在谈好了一套安置房,对方要求后天签协议并交十万定金,五天后房摇号,确定房号后签合同,三天内付对方全部房款,目前户头是对方的,五年后才能办房产证及过户,我的问题是如果以后房价上涨了,到时对方不认账,过不了户怎办?