由于中介高评导致资金监管额度增加,之前没有告知双方,买家没有能力拿出,责任由谁承担

已经和卖方,中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款,首付款和贷款额。由于中介高评导致资金监管额度增加,之前没有告知双方,且要求买家支付增加的部分,资金监管后再退回,如果买家没有能力拿出,导致交易不能进行,责任由谁承担,合同并没有写出中介违约责任。