房子已经签了买卖合同,但是现在租客说要买这房子,作为房东怎么办。如果租客执意要买,原先签的合同还有效

你所签订的房屋买卖合同依然有效。另外,《合同法》规定,承租人优先购买权只有在“同等条件”下才享有优先购买权。“这里所指的同等条件,不仅包括价格条件,也包括与之有关的其他条件,即优先购买权人的认购条件与其他买受人完全一致。”据此,你可能要赔偿租客的损失。

在同等条件下租客有优先购买权,除非租房合同中排除了租客的这一权利。租客享有优先购买权的情况下,前面的合同无效。过错方需要赔偿对方

赶紧过户,最多赔一点费用给租客。

如你之前将卖房意愿通知了租客,现在可拒绝;否则,原先签的合同还有效,租客有优先购买权,需要赔偿。

同等条件租客有优先购买权,租客执意要买,除非租客出价抵,否则租客可主张优先购买权。

合同属于有效的。