买的二手房，房产证还没下来，卖房的人死了，怎么办过户？

有卖房者的购房合同，贷款凭证，我和卖方的购房协议，我买房的付款收据，合同有按手印，有证明人，但是没去公证。本来是想等5年房产过户没那么贵再过户的，现在卖房的人突然去世了，房产证还没办，房管局备案是他的名字，这样房产安全吗？会不会被收走？如果想办房产证房管局能改备案吗？还是得房款还完让他遗属办下来再过户？补充：卖房的人有妻... 展开

soufunpa920679|2016-09-20 10:06

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过户当天到出证会间隔几天，如果卖方在过户前去世，需要卖方亲属做继承公证，然后由继承人办理卖方手续，如果卖方在过户后、出证前去世，则卖方亲属自行做财产公证用以决定房款接收人，买方只需配合交接房款，房产证可正常领取

2016-09-20 17:07

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房天下知识为您分享了一条干货

: 海安二手房过户多久能拿到房产证去查看
二手房在购买以后需要对二手房进行一个过户,二手房过户了的他才能够拿到房产证,但是在二手房过户的时候,他要符合相关的规定才能够进行二手房的过户,那么二手房过户多久能拿到房产证呢?

合伙置业顾问-吴宝英

先办业主的继承，继承后在办理过户

2016-09-24 10:39

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张仁萍二手房经纪人请拨打电话15190097617电话联系百科详情

我也经常担心这个问题

2016-09-20 21:05

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原产权人肯定有继承人，让继承人来办理

2016-09-21 07:00

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杨忠英二手房经纪人请拨打电话15159205361电话联系百科详情

1.产权办下来后再转给产权合法继承人 2.您得和产权继承人再签另外一份买卖合同！ 3.再由产权继承人和你完成过户手续

2016-09-21 00:24

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杨忠锡二手房经纪人请拨打电话15723277188电话联系百科详情

由卖房的产权人的相关继承人办妥继承公证后再和你办理过户手续。

2016-09-20 23:54

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吴兴平二手房经纪人请拨打电话13710877091电话联系百科详情

答：找产权人继承完成手续。

2016-09-20 19:34

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他有第一第二继承人，开死亡证明，卖或者不买协商解决

2016-12-11 19:35

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杜忠康二手房经纪人请拨打电话15589944555电话联系百科详情

个人意见再买另一套非得买这一套吗？要是非得买的话那就只能找继承人了！

2016-09-21 00:06

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符丽群二手房经纪人请拨打电话18389589810电话联系百科详情

第一，找产权继承者做公证，第二购买一手房可帮您省心省事。

2016-09-21 00:02

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第1-10条,共15条

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买的二手房，房产证还没下来，卖房的人死了，怎么办过户？

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